• IMU – Guida pratica e completa: le risposte ai lettori
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    Le risposte ai lettori   # 38 Posseggo la prima e la seconda casa in due comuni diversi devo compilare due modelli f24 ? Di vincenzo (inviato il 02/06/2012 @ 19:48:10) Non è necessario utilizzare due modelli F24, è sufficiente compilare per la prima casa una riga con l’indicazione del codice catastale del comune e il codice tributo 3912, mentre per la seconda casa le due righe

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  • IMU – Guida pratica e completa: i rapporti con le imposte sui redditi
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    L'Imu sostituisce l'Ici e, per la componente immobiliare, l'Irpef e le relative addizionali comunali e regionali dovute in riferimento ai redditi fondiari concernenti i beni non locati.   La sostituzione dell'Irpef comporta, in via generale, che: per gli immobili non locati (compresi quelli concessi in comodato d'uso gratuito e quelli utilizzati a uso promiscuo dal professionista) o non

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  • IMU – Guida pratica e completa: dubbi risolti (seconda parte)
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    DUBBI RISOLTI   Diritti reali   In base all’art. 981 del codice civile, è usufruttuario colui che ha diritto di godere della cosa ricevuta in usufrutto e di trarre dalla stessa ogni utilità che essa può dare, con il vincolo di rispettarne la destinazione economica. Per il pagamento dell’Imu, l’art. 9, comma 1 del D.Lgs. n. 23/2011 recita che “i soggetti passivi

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  • IMU – Guida pratica e completa: dubbi risolti
    Redazione 33 Commenti

    La detrazione si divide a metà tra i coniugi La detrazione ordinaria di € 200,00 va suddivisa in parti uguali, a prescindere dalla quota di diritto posseduta da ciascun coniuge. Pertanto, la misura della detrazione standard complessiva per ogni soggetto è pari a € 100,00.   Il vantaggio di abitare in comuni diversi Ai fini dell’IMU l’articolo 13 comma 2 del decreto

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  • IMU – Guida pratica e completa: LA DICHIARAZIONE
    Redazione 2 Commenti

    LA DICHIARAZIONE   “L’art. 13, comma 12-ter del D. L. n. 201 del 2011, prevede che i soggetti passivi devono presentare la dichiarazione entro novanta giorni dalla data in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta, utilizzando il modello approvato con il decreto di cui all’art. 9, comma 6, del D.

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  • IMU – Guida pratica e completa: RIDUZIONI ED ESENZIONI
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    Affrontiamo oggi la disciplina IMU in relazione alle agevolazioni ed alle esenzioni. Da quanto si evince dalla circolare 3/DF emerge chiaramente che le agevolazioni stabilite in materia di ICI non sono più applicabili all’IMU, a meno che non siano state espressamente richiamate dalle disposizioni di agevolazione appena citate.     RIDUZIONI   Riduzione della base imponibile La base

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  • IMU – Guida pratica e completa: il nuovo mod. F 24 Semplificato
    Redazione 167 Commenti

    Approvazione del modello di versamento “F24 Semplificato”, per l’esecuzione dei versamenti unitari di cui all’articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241, e successive modificazioni   E’ con questo titolone altisonante che i Grandi dell’Agenzia delle Entrate ci hanno concesso la possibilità di pagare l’IMU in maniera un po’ più agevole. E’ della

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  • IMU, difficile anche pagarla
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    Nuovi problemi sul fronte dell’IMU (ormai chiamata da molti Imposta Molto Usurante). Alla difficoltà di calcolo, alla complessità delle aliquote, al malcontento generale per la reintroduzione della tassa sulla prima casa si è aggiunto in questi giorni anche l’ impossibilità di pagare questo odioso balzello. Come si suol dire “oltre il danno anche la beffa”.

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