• IMU – Guida pratica e completa: FABBRICATI RURALI
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    Una delle grandi novità rispetto allo schema normativo della defunta Ici riguarda i fabbricati rurali. L'art. 13, comma 14, lett. d), del D.L. n. 201 del 2011, ha abrogato il comma 1-bis dell'art. 23 del D.L. 30 dicembre 2008, n. 207, convertito, con modificazioni, dalla legge 27 febbraio 2009, n. 14, che escludeva dall'imposizione ai fini ICI i fabbricati per i quali ricorrevano i

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  • IMU- Guida pratica e completa: I TERRENI
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    Per quanto concerne i terreni – anche non coltivati – la base imponibile viene calcolata come segue: LA BASE IMPONIBILE DEI TERRENI Base di calcolo Coefficienti La base di calcolo è costituita dal reddito dominicale del terreno, rivalutato del 25% a cui deve essere applicato il coefficiente moltiplicatore. Nella generalità dei casi si applica il coefficiente moltiplicatore

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  • IMU – Guida pratica e completa: l’assegnazione della casa coniugale all’ex coniuge
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    Il comma 12-quinquies dell’art. 4 del D.L. n. 16 del 2012, stabilisce che ai soli fini dell’applicazione dell’IMU “l’assegnazione della casa coniugale al coniuge disposta a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio, si intende in ogni caso effettuata a titolo di diritto di abitazione”.   Per effetto

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  • IMU – Guida pratica e completa: le pertinenze hanno un limite
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    Ai fini Imu l’abitazione principale può avere al massimo tre pertinenze, ognuna delle quali appartenente a una di queste tre categorie catastali: C/2 (magazzini, soffitte, cantine, locali di sgombero); C/6 (box auto e garage); C/7 (tettoie e posti auto). E’ quindi esclusa ogni possibile combinazione.   Se la soffitta e la cantina, entrambe classificabili in C/2, sono accatastate

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  • IMU – Guida pratica e completa (seconda parte)
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            Pubblichiamo oggi la seconda parte introduttiva della “Guida pratica e completa” all’'IMU. La prima parte è stata presentata ieri e la trovate al seguente link   https://www.finanzainchiaro.it/dblog/articolo.asp?articolo=12654   Successivamente cominceranno le pubblicazioni di articoli riguardanti esempi specifici di applicazione della nuova imposta, vi invitiamo

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  • IMU – Guida pratica e completa (prima parte)
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    Con la “Manovra Salva Italia” è stata modificata la disciplina concernente l’imposizione gravante sugli immobili, anticipando dal 2014 al 2012 l’istituzione dell’Imposta Municipale Propria.   Si tratta di un tributo patrimoniale il cui gettito è destinato a finanziare sia i comuni sia le casse erariali, sostitutivo, per la componente immobiliare, dell’Imposta sul

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